Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1475
Objektart Einfamilienhaus
Lage 97922 Lauda-Königshofen-Lauda
Zimmer 6
Kaufpreis 73.500,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 552,63 €
Terrassen 1
Heizungsart Ofenheizung
Bundesland Baden-Württemberg
Wohnfläche 133 m²
Zimmer 6
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.06.2029
Baujahr 1900
Energiekennwert 333,5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses&nbsp;Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Lauda. Im&nbsp;Stadtbereich&nbsp; befinden sich mehrere Cafés, das Schulzentrum, Kindergarten,&nbsp;Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.<br><br>Das Wohnhaus teilt sich in zwei Vollgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss auf. <br>Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Arbeitszimmer, eine Toilette, ein Kaminzimmer und die Terrasse nach draußen in den Hinterhof. Über den 2012 erneuerten Kamin im Erdgeschoss wird das komplette Haus mit Wärme versorgt. Die Wohnfläche beträgt 133 m².<br><br>Das erste Obergeschoss bietet eine offen gestaltete Küche, ein großes Wohnzimmer, eine Gästetoilette und das Badezimmer. <br><br>Das Dachgeschoss&nbsp;hat drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt wurden.<br>Im kompletten Haus sind Kunststofffenster&nbsp;eingebaut und es sind überwiegend Fliesen, PVC und Holzdielen verlegt.<br><br>Ein Bezug ist kurzfristig möglich.<br><br>Gerne zeigen wir Ihnen alle Einzelheiten bei einer Besichtigung.<br>

Ihr Kontakt - Wilfried Haun

Wilfried Haun

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