Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2146
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 58791 Werdohl
Zimmer 12
Kaufpreis 160.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Badezimmer 4
Preis pro m² 455,84 €
Schlafzimmer 3
Balkone 1
Gäste-WC Ja
separate WC 1
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche 482 m²
Wohnfläche 351 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Zimmer 12
Stellplatzanzahl 5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Strom
Energiekennwert 240,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.04.2019
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 3- Familienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus mit dem Charme der Villa Kunterbunt verfügt über drei separate und großzügige Wohneinheiten, die genügend Platz für mehrere Generationen oder Familien mit vielen Kindern bieten! Auch als Anlageobjekt ist diese Immobilie sehr interessant!<br><br>Insgesamt stehen Ihnen 351 m² zur Verfügung, von denen<br>128 m² auf das Erdgeschoss, 128 m² auf das Obergeschoss und 95 m² auf das Dachgeschoss entfallen. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer; das Dachgeschoss ist zurzeit vermietet (Mieteinnahmen 2.400,00 EUR kalt p.a.)<br><br>Raumaufteilung:<br><br>Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Wohnküche mit Balkon, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Windfang und ein Flur zur Verfügung.<br><br>Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine Diele. <br><br>Im Dachgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Wohn-Diele.<br><br>Durchgreifende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt.<br><br>Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, vor Ort überzeugen!<br>

Ihr Kontakt - Hans-Peter Höffner

Hans-Peter Höffner

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.