Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID VI-Nr.2624
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 25451 Quickborn
Zimmer 4
Kaufpreis 374.000,00 €

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Vermietet Ja
Wohnfläche 147,41 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 300 m²
Nutzfläche 71,44 m²
Badezimmer 1
Zimmer 4
Baujahr 1982
Wertklasse E
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 06.09.2028
Energiekennwert 140 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Im Angebot steht unser vermietetes Mittelreihenhaus in begehrter Lage von Quickborn. Das Haus wurde 1982 als Fertighaus der Firma NORDHAUS erstellt und verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Reihenhaus ist seit 15 Jahren fest vermietet; die Nettokaltmiete beträgt ca. € 12.000,00 p.a. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 60 m²) mit Zugang zum Garten sowie die angrenzende offene Küche mit zusätzlichem Essplatz. Auf dieser Wohnebene befinden sich noch ein ein Gäste-WC und der Zugang zum Keller. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, ein Wannen- und ein Duschbad sowie eine Loggia mit Blick auf den Garten vorhanden. Der Vollkeller mit vier Kellerräumen bietet viel Platz zum Unterstellen und Aufbewahren. Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 30 m² befindet sich im Spitzboden. Die Gebäudetechnik befindet sich in einem funktionsfähigem Zustand. Die Küche ist ca. 10 Jahre alt.

Ihr Kontakt - Andrea Leyendecker

Andrea Leyendecker

VB Immobilien GmbH, Quickborn

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