Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-3812
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 85049 Ingolstadt-Friedrichshofen
Zimmer 3
Kaufpreis 429.817,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 81,87 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Terrassen 1
Bundesland Bayern
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Fußbodenheizung
Zimmer 3
Wertklasse A+
Energiekennwert 19,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 2020
Energieausweis gültig bis 28.02.2019
Wesentl. Energieträger Erdgas
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Lage:<br><br>Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt im bevorzugten westlichen Stadtgebiet von Ingolstadt, in einer Siedlung eines absolut ruhigen Wohngebiets.<br><br>Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad erreichbar, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung.<br><br>Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ämter, Schulen oder Ärzte befinden sich vor Ort.<br><br>Das Einkaufszentrum &quot;Westpark&quot; sowie die Hauptarbeitgeber, AUDI AG und Klinikum erreichen Sie in wenigen Minuten.<br><br><br><br>Objekt:<br><br>Es handelt sich um eine Wohnanlage mit familiärem Charakter mit insgesamt 561,44 m² Wohnfläche.<br>Alle 8 Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse (mit Gartenanteilen) und sind optimal nach Westen ausgerichtet.<br><br>Zukunftssicherheit bietet die energieeffiziente Ziegelbauweise in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel, einer kontrollierten Wohnraumbe- und entlüftung (dezentral) sowie die moderne und durchdachte Grundrisskonzeption.<br><br>Zudem ist das komplette Haus unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen sowie 2 weiteren oberirdischen Einzelgaragen und Stellflächen für Fahrräder.<br><br>Eine fachgerechte, den anerkannten Regeln der Technik entsprechende und pünktliche Bauausführung wird selbstverständlich zugesichert.<br><br>Die Fertigstellung ist für 01.12.2020 geplant.<br>

Ihr Kontakt - Stefan Bauer

Stefan Bauer

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