Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2019-HeCa-5149
Objektart Einfamilienhaus
Lage 63674 Altenstadt
Zimmer 6
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Zustand gepflegt
Denkmalschutzobjekt Ja
Einbauküche Ja
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Dielen
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 366 m²
Zimmer 6
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 100 m²
Terrassen 1
Baujahr 1700

Objektbeschreibung

Sie suchen eine grüne Oase, aber nicht zu viel Grundstück? Sie möchten eine gemütliche und heimelige Wohnatmosphäre in ruhiger und historisch geprägter Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das charmante Haus befindet sich im unter Ensembleschutz stehenden Ortskern von Altenstadt und verzaubert Sie mit dem gemütlichen Flair eines Fachwerkhauses. Es ist gleichermaßen modern und idyllisch. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche können Sie sich einrichten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Bad mit Wanne und neben der Heizung auch ein Zimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Ihrer sonnigen Wohlfühl-Oase. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer offenen Küche und Essplatz (ca. 26 m²), der Mittelpunkt dieser Wohnebene. Über die gesamte Hauslänge erstreckt sich ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro (ca. 16 m²). Das Wohnzimmer (ca. 18 m²) und das Schlafzimmer (ca. 13 m²) sind mit einem geschmackvollen Dielenboden ausgestattet. Ein Gäste-WC steht Ihnen auf dieser Ebene auch zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über weitere 35 m², verteilt auf 2 Zimmer, einen Flur und einem Bad mit Wanne (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Der große überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet, hier können Sie die herrlichen Sonnenuntergänge genießen. Die ehemalige und im Haus gelegene Garage dient als Kursraum, verfügt über einen separaten Zugang und ist beheizt. (ca. 40 m²) Das Nebengebäude dient als Abstellraum für Gartengeräte etc. und könnte außerdem Ihre neue Werkstatt werden. Im Garten befindet sich ein weiteres nützliches Gerätehaus. Das Auto parken Sie bequem im Hof. Der Außenbereich ist hübsch angelegt und bietet sowohl vor als auch hinter dem Haus schöne Plätze zum Verweilen. Der Garten ist herrlich gewachsen und nahezu uneinsehbar. Die Grundstücksgröße ist ideal, wenn man die entspannte Freizeit mehr schätzt als die fordernde Gartenarbeit. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Ihr Kontakt - Carina Hellmuth

Carina Hellmuth

VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG, Büdingen

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