Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 30981
Objektart Wohnungen
Lage 60437 Frankfurt
Zimmer 3
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Wohnfläche 71 m²
Denkmalschutzobjekt Nein
Energie mit Warmwasser Ja
Einbauküche Ja
Gäste-WC Ja
Vermietet Nein
Zustand gepflegt
Schlafzimmer 2
Zimmer 3
Wohngeld 347,00 €
Personenaufzug Ja
Badezimmer 1
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123,26 kWh/(a*m²)
Baujahr 1976
Energieausweis gültig bis 25.07.2028
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Am nördlichen Stadtrand von Frankfurt, abseits der Hauptverkehrsstraßen, umgeben von einem schönen Park, befindet sich diese äußerst gepflegte 3-Zi.-Wohnung in einer Wohnanlage mit 13 achtgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Sie profitieren von kurzen Wegen zur City und der unmittelbaren Nähe zu den Naherholungsgebieten Vordertaunus und Niddatal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung bietet einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Von der Küche und vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon. Auf der Nord-West Seite des Hauses befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer wurde zuletzt 1999 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Umfassend renoviert wurde die Wohnung zuletzt 2011: Erneuerung der Fußböden, Wandbeläge, Fenster sowie der Einbau einer wertigen Einbauküche mit Induktionsherd. Aufgrund Ihrer Größe eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Gerne zeigen wir Ihnen diese helle und top gepflegte Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Kontakt - Dominik Scheja

Dominik Scheja

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Bad Nauheim

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