Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 216383_1
Objektart Reiheneckhaus
Lage 41751 Viersen
Zimmer 4
Kaufpreis 337.500,00 €

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
separate WC 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC Ja
Energie mit Warmwasser Ja
Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 445 m²
Zimmer 4
Wohnfläche 125 m²
Garagenanzahl 1
Garagen Kaufpreis 12.500,00 €
Baujahr 2020
Energieausweis gültig bis 03.07.2019

Objektbeschreibung

Das Neubauareal "Am Pletschbach" entsteht auf dem Gelände eines nicht mehr genutzten landwirtschaftlichen Betriebes in zentrumsnaher Feldrandlage. Es werden vier Wohnensembles mit je vier Einheiten als Reiheneckhaus bzw. Mittelhaus erstellt. Die Grundstücke sind in angenehm pflegeleichten Größen, teilweise mit Feldblick zugeschnitten. Die Eckwohnhäuser verfügen über eine Garage am Haus. Die Garagen der Mittelhäuser liegen im rückwärtigen Garagenbereich. Der Kaufpreis je Garage beträgt € 12.500,--. Die klassisch-modern gestalteten Wohnhäuser erfüllen in optimierter Bauweise den kfw40 Standard. Somit besteht die Möglichkeit einen besonders günstigen Baustein bei der Finanzierung einzuplanen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt zinsgünstige Darlehn in Höhe von € 100.000,-- für jede Wohn­einheit und gewährt einen Tilgungszuschuss in Höhe von 10 % der Darlehenssumme, bis zu 10.000 Euro für jede Wohneinheit. /Quelle: KfW Bank - Angaben ohne Gewähr. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm mit ausgebautem Dachgeschoss. Im ersten Bauabschnitt präsentieren wir Ihnen folgende Einheiten: ENSEMBLE 1 Haus 1 Eckwohnhaus - Grundstück ca. 442 m² - Kaufpreis 337.500,00 € zuzüglich Garage Haus 2 Mittelwohnhaus RESERVIERT Haus 3 Mittelwohnhaus VERKAUFT Haus 4 Eckwohnhaus VERKAUFT ENSEMBLE 2 Haus 5 Eckwohnhaus VERKAUFT Haus 6 Mittelwohnhaus VERKAUFT Haus 7 Mittelwohnhaus VERKAUFT Haus 8 Eckwohnhaus - Grundstück ca. 321 m² - Kaufpreis 319.600,00 € zuzüglich Garage Sie erreichen unseren 360° visualisierten Rundgang des Gebäudes über folgenden Link : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1175407?accessKey=5ace Mit einem Klick erleben Sie äußerst realistisch die Raumdimensionen. Die Möblierung und Gestaltung sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Ihr Kontakt - Olaf Pauly

Olaf Pauly

Volksbank Immobilien GmbH, Niederkrüchten

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