Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 19 VER 15
Objektart Einfamilienhaus
Lage 27283 Verden (Aller)
Zimmer 5
Kaufpreis 549.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 181 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 693 m²
Nutzfläche 64 m²
Zimmer 5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Solarheizung
Energiekennwert 88 kWh/(a*m²)
Baujahr 2005
Energieausweis gültig bis 06.06.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Verden - Borstel: Gut ausgestattetes Traumhaus als Alternative zum Neubau! In massiver Bauweise gemauertes Wohlfühlhaus mit bester Ausstattung. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss neben der geräumigen Eingangsdiele mit pfiffiger Garderobennische und einer aufwendig gearbeiteten Treppenkonstruktion ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu der großen Doppelgarage, durch den die Einkäufe auf kurzem Weg ins Haus getragen werden können. Kernstück ist der großzügige Wohn-Essbereich und die zur Diele offene Küche mit wertigen Einbauten und Zugang zur Sonnenterrasse. Dieser Bereich ist hell und lichtdurchflutet gestaltet. Ein moderner Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Aus diesem Bereich gibt es verschiedene Zugänge zu der umlaufenden und zum Teil überdachten Terrasse. Die offene Treppe mit massiven Bambusholzstufen führt auf die Empore des großzügigen Dachgeschosses. Dort und in den vier gut geschnittenen Zimmern sind praktische Einbaumöbel in hochwertiger Tischlerarbeit verbaut. Das große und lichtdurchflutete Badezimmer, unter Anderem mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne, rundet das Platzangebot im Obergeschoss ab. Auf den Spitzboden, der allerhand Abstellfläche bietet, führt eine vollwertige Treppe. Das hübsche Gartengrundstück mit Süd-Westausrichtung wurde fachgerecht angelegt und wird liebevoll gepflegt. Eine Grillkota lädt zu gemütlichen Runden mit Freunden ein. Ausstattungsmerkmale wie zentrale Staubsaugeranlage, hochwertiges Sanitär, Bambusparkett und vieles mehr sowie die fachgerechte Bauausführung und geschmackvolle Auswahl hochwertiger Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem: Ihr neues Zuhause!

Ihr Kontakt - Nils Hendrik Gieße

Nils Hendrik Gieße

Volksbank Aller-Weser eG, Verden (Aller)

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