Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-16708
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 47574 Goch
Zimmer 3
Kaufpreis 265.000,00 €

Weitere Angaben

Balkone 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Wohnfläche 94,08 m²
Zimmer 3
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 10,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 2018
Energieausweis gültig bis 08.09.2028
Wesentl. Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 006-01425<br><br>Neubau-Eigentumswohnungen in 47574 Goch<br><br>Art des Energieausweises: Bedarfsausweis<br>Baujahr lt. Energieausweis: 2018<br>Endenergiebedarf: 10,10kWh/(m²a)<br>Energieträger: Strom<br>Energieeff.-Klasse: A+<br><br>Wohnen in Neu-See-Land!<br><br>Im neuen Gocher &quot;Stadtteil&quot; Neu-See-Land sowie in fußläufiger Entfernung zum Zentrum und zum Bahnhof entsteht diese attraktive Immobilie auf einem ca. 1.689 m² großen Grundstück.<br><br>Es handelt sich um ein energieeffizientes, massives Mehrfamilienhaus (KfW-55) mit 13 Eigentumswohnungen, fünf Garagen, acht Pkw-Stellplätzen sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradunterstand. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über drei Geschosse, die bequem über einen Aufzug zu erreichen sind. Alle Wohneinheiten haben eine Terrasse bzw. einen Balkon.<br><br>Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung für Frühjahr 2020 geplant.<br><br>Das Objekt wird schlüsselfertig und zu einem Festpreis errichtet. Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten, Maler-/Tapezierarbeiten nicht.<br><br>Sonstige Ausstattungsmerkmale:<br><br>- Wärmepumpe / Fußbodenheizung<br>- Hochwertige Sanitäranlagen<br>- Bodentiefe Dusche <br>- Betontreppe mit Naturstein belegt<br>- Brüstungsgeländer<br>- Innentüren mit Echtholzfurnier oder Laminatbeschichtung<br>- Terrassenpflasterung bzw. System-Balkone mit Steinzeug-Fußboden<br>- Pflasterung der Außenanlage (Stellplätze, Zufahrt, Zuwege)<br>- Pro Wohnung ein Pkw-Stellplatz im Kaufpreis enthalten (Garage für EUR 10.000,-- Aufpreis)<br><br> Nr. 1, Wohnfläche ca. 51,96 m² (zwei Zimmer), Kaufpreis EUR 140.000,--, reserviert<br><br>Nr. 2, Wohnfläche ca. 81,75 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 220.000,--<br><br>Nr. 3, Wohnfläche ca. 74,12 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 200.000,--<br><br>Nr. 4, Wohnfläche ca. 74,12 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 200.000,--<br><br>Nr. 5, Wohnfläche ca. 86,11 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 232.000,--, reserviert<br><br>Nr. 6, Wohnfläche ca. 50,84 m² (zwei Zimmer), Kaufpreis EUR 137.000,--, reserviert<br><br>Nr. 7, Wohnfläche ca. 80,98 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 218.000,--, reserviert<br><br>Nr. 8, Wohnfläche ca. 73,14 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 197.000,--<br><br>Nr. 9, Wohnfläche ca. 73,14 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 197.000,--, reserviert<br><br>Nr. 10, Wohnfläche ca. 85,51 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 230.000,--, reserviert<br><br>Nr. 11, Wohnfläche ca. 94,08 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 265.000,--<br><br>Nr. 12, Wohnfläche ca. 79,38 m² (drei Zimmer), Kaufpreis EUR 220.000,--<br><br>Nr. 13, Wohnfläche ca. 101,54 m² (vier Zimmer), Kaufpreis EUR 280.000,--, reserviert<br><br>Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach endgültiger Fertigstellung und Abnahme.<br><br>Es fällt keine Käuferprovision an.<br><br>Alle weiteren Informationen zur Ausstattung und Gestaltung sowie die genauen Wohnungsgrundrisse entnehmen Sie bitte den separaten Unterlagen. Ihre individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden.<br><br>Für Rückfragen sowie Beratungen steht unser Projektleiter Christopher Bley, Tel.-Nr.: 02823/9375182, gerne zur Verfügung.<br> <br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Christopher Bley

Christopher Bley

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