Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5301
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25842 Langenhorn
Zimmer 5
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision für Käufer 7.14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.08.2019
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 114 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Preis auf Anfrage Nein
Nutzfläche 25 m²
Stellplatzanzahl 1
Badezimmer 1
Grundstücksfläche 980 m²
Zimmer 5
Baujahr 1985
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 31.07.2029
Energiekennwert 136,5 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie sucht einen neuen Eigentümer, sie besticht durch das Leben auf einer Ebene. Der Grundriss kann mit wenig Aufwand an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden, da bereits einige Wände in Leichtbauweise errichtet wurden, wie z.B. die Wand vom Wohn- / Kaminzimmer zum hinteren Kinderzimmer. Die Geschossdecke wurde nachträglich mit weitere Dämmung versehen. Die Luftschicht (5cm) im Mauerwerk kann zur weiteren Isolierung ausgeblasen werden.<BR />Die Elektrik wurde in Gänze im Jahr 2017 erneuert, es wurden div. Multitouchschalter verbaut. Auch wurden die Fenster erneuert und eine Teilrenovierung der Räumlichkeiten durchgeführt. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Erwerbs, sie kann für 9.500,--€ mit gekauft werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig, kann jedoch als Abstellfläche genutzt werden. Es empfiehlt sich die Bitumenbahnen auf der Garage, samt Stirnbretter zu erneuern. Ein Breitbandglasfaseranschluss für schnelles Internet ist im Haus installiert. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein.

Ihr Kontakt - Sebastian Lehmann

Sebastian Lehmann

VR Bank Nord eG, Bredstedt

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