Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2083
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57258 Freudenberg
Zimmer 5,5
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 832,06 €
Terrassen 1
Nutzfläche 53 m²
Stellplatzanzahl 1
Wohnfläche 134 m²
Zimmer 5,5
Grundstücksfläche 245 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 06.10.2029
Baujahr 1903
Energiekennwert 272,5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses urgemütliche Fachwerkhaus im beliebten Freudenberger Ortsteil Niederndorf wurde von seinen Eigentümern seit 2001 umfassend modernisiert. So wurde eine Gas-Brennwertheizung&nbsp; installiert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Elektrik erneuert, ein komplett neues Duschbad eingebaut, die alte Verrohrung erneuert und die Fenster durch Kunststoff-Isolierverglasung ersetzt.&nbsp; Ebenso wurden die Decken neu eingezogen und die Wand- und Bodenbeläge aufgefrischt. Zum Schluss wurde noch die Frontfassade gedämmt und mit Naturschiefer versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- u. Essbereich, eine Küche, ein Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Wannenbad vorhanden. Ebenso verfügt diese Immobilie über genügend Stauraum im Keller.<br><br>Derzeit ist das Gebäude vermietet und bietet auch für Kapitalanleger eine gute Rendite von rund 7%. &nbsp; <br>

Ihr Kontakt - Thomas Zöller

Thomas Zöller

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