Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-900001755
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 91781 Weißenburg
Kaufpreis 749.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Wohnfläche 544 m²
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 1.000 m²
Baujahr 1976

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1975 erstellt. Es ist voll unterkellert. 6 Wohnungen stehen zur Verfügung- wovon eine noch ausgebaut werden kann. 5 Einheiten sind aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 33.700 EUR kalt. Im Haus befinden sich 2 Garagen, weitere 2 stehen außen zur Verfügung. Das Objekt wurde laufend instandgehalten. 2008 wurden 2 fach- verglaste Kunststoff Fenster eingebaut und die Fassade gedämmt. 2014 wurden alle Wohnungen renoviert und die Böden neu verlegt. Die Bäder wurden 2016/2017 modernisiert und sind in bestem Zustand. Das Dach ist isoliert und die Heizanlage aus dem Jahr 2004. Die 4 Erdöltanks befinden sich im Keller. 4 Wohnung haben eine Wohnfläche von jeweils 108 m². Eine Einheit ist 58,2 m² groß. Das Grundstück erschließt sich auf 1.036 m². Nähere Informationen auf Anfrage!

Ihr Kontakt - Eugen Schwarz

Eugen Schwarz

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