Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID H 302-R
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 85570 Markt Schwaben
Kaufpreis 695.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bodenbelag Parkett
Wohnfläche 204,32 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Nutzfläche 100,26 m²
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Baujahr 1965
Energieausweis gültig bis 15.07.2029
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag eine großzügige Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und einem sehr schönen uneinsehbaren Garten an. Das Haus (E+D) wurde 1965 an das Nachbarhaus angebaut und ist voll unterkellert. Fakten zur Erdgeschoss-Wohnung: - ca. 102,16 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Wannenbad mit Fenster und zwei Waschbecken - separates WC - Rollläden an allen Holzfenster - Parkettboden, Fliesen und Teppichboden - überdachter Freisitz - gepflegter Süd-Garten Fakten zur Obergeschoss-Wohnung: - ca. 102,16 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - praktische Wohnküche - Wannenbad mit Fenster und zwei Waschbecken - separates WC - Parkettboden, Fliesen und Laminat - Rollläden an allen Holzfenster - Süd-Loggia mit Markise Der geflieste Kellerbereich mit zusätzlicher Außentreppe besteht aus einem Heizungsraum, Tankraum, Waschküche und 3 weiteren Vorratskellern. Die Heizungsanlage wird 2019 erneuert. Das Objekt wird von den jetzigen Eigentümer (81 und 82 Jahre) mit lebenslangem Wohnrecht angeboten und ist somit nur zur Kapitalanlage geeignet, ein Selbstbezug dieser Immobilie ist derzeit nicht möglich. Aus Gründen der Privatsphäre der Eigentümer veröffentlichen wir keine Innenfotos - wir bitten um Ihr Verständnis. Ein interessantes Immobilienangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kontakt - Dorothee Ahner

Dorothee Ahner

eigenwert GmbH, München

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