Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 31128
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 35781 Weilburg
Zimmer 11
Kaufpreis 315.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Wohnfläche 279 m²
Balkone 1
Denkmalschutzobjekt Nein
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC Nein
Vermietet Ja
Zimmer 11
Grundstücksfläche 756 m²
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 13.01.2029
Energiekennwert 210,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 1976

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Hasselbach steht dieses ca. 1976 erbaute Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten mit gesamt 279 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 45 m² mit Wohnküche, Schlafzimmer, Flur und Bad. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die größere Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse. Die kleinere Wohneinheit verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche mit großem Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Flur. Jeder Wohneinheit steht ein Abstellraum, sowie eine geimeinsame Waschküche mit sep. Zählern für jede Wohneinheit zur Verfügung. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 16.920,00 €.

Ihr Kontakt - Ulrich Michel

Ulrich Michel

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Weilburg

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