Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-1715
Objektart Laden
Lage 91080 Uttenreuth
Kaufpreis 525.000,00 €

Weitere Angaben

Bundesland Bayern
Gesamtfläche 339 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatzanzahl 3
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1982
Energieausweis gültig bis 30.03.2024
Energiekennwert 95 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Aufgrund der Änderung unserer Filialstruktur und Errichtung eines Neubaus in Spardorf bieten wir hier eine unserer Geschäftsstellen zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, ursprünglich 1992 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in Uttenreuth. Die Filiale ist in gutem Zustand und liegt direkt an der Erlanger Straße. Zusätzlich zur ca. 205 m² großen Filiale im Erdgeschoss mit SB- und Servicebereich, Besprechungsräumen, etc. stehen im Untergeschoss weitere ca. 134 m² Fläche (WC's, Sozialraum, Besprechungsraum etc.) zur Verfügung. Im Preis außerdem bereits inbegriffen sind 3 TG-Einzelparkplätze. Ein Parkplatz der Gemeinde befindet sich direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Eigenobjekte unseres Hauses verrechnen wir keine zusätzliche Käuferprovision. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.

Ihr Kontakt - Norbert Deising

Norbert Deising

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