Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 130497
Lage 26215 Wiefelstede
Zimmer 3
Kaufpreis 365.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 364 m²
Preis auf Anfrage Nein
separate WC 2
Barrierefrei Ja
Einbauküche Ja
Stellplatztyp Carport
Terrassen 1
Grundstücksfläche 1.699 m²
Zimmer 3
Wohnfläche 109 m²
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche 255 m²
Baujahr 1999

Objektbeschreibung

**Baujahr Werkhalle: 1997; Baujahr Betriebsleiterwohnhaus: 1999** *Energieausweis wurde beantragt* Das Immobilienangebot bietet die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe miteinander zu kombinieren. Das Betriebsleiterwohnhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche verfügt über viel Platz, um Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten unterteilen sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, WC und Diele. Im Dachgeschoss bietet der teilausgebaute Dachboden zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende, idyllisch angelegte Garten kann der Erholung nach dem Feierabend dienen. Die Werkhalle mit Büro- und Sozialräumen schafft ideale Voraussetzungen für diverse Gewerbebetriebe. Ein großes Doppelcarport verbindet Gewerbe- und Wohnbereich. Er kann ebenso wie der hintere Hofteil mit 2 Garagen und großem Nebengebäude als Stellplatz für PKW oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Weitere Nebengebäude dienen als Lagermöglichkeiten. Grundsätzlich wäre eine Teilung des Grundstückes unter Einhaltung der Rahmenbedingungen des B-Planes möglich.

Ihr Kontakt - Thomas Scheufen

Thomas Scheufen

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH, Oldenburg

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