Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-04-3465
Objektart Häuser
Lage 26409 Wittmund-Blersum
Zimmer 11
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Preis pro m² 319,31 €
Räume veränderbar Ja
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Nutzfläche 347 m²
Zimmer 11
Wohnfläche 95 m²
Stellplatzanzahl 10
Grundstücksfläche 1.252 m²
Bundesland Niedersachsen
Energieausweis gültig bis 25.03.2024
Baujahr 1900
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 193,6 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses interessante Gebäude wird derzeit als Gaststätte mit Saalbetrieb genutzt. Es besteht die Möglichkeit dieses Gewerbe weiterhin zu betreiben. Das gesamte Inventar kann mit übernommen werden. Auch eine Umnutzung wäre denkbar. So können Sie den vorderen Bereich als Wohnhaus nutzen und im direkt angrenzenden Saal ihren Betrieb oder Ihr Hobby betreiben. Das Ursprungsgebäude wurde ca. im Jahre 1900 erstellt. In den 60er und 80er Jahren wurde das Gebäude jeweils erweitert und umgebaut. Das Gebäude hat insgesamt eine Wohn- u. Nutzfläche von ca. 442 m². Im vorderen Bereich befinden sich die Kneipe mit Küche, Sanitärräumen, Abstellräumen sowie Lager und Eigentümerwohnung. Direkt angrenzend ist der Saal mit Bühne, Sektbar und zusätzlichen Sanitärräumen zu finden. Dieser Saal wird derzeit noch für Familienfeiern, Vereinsfeiern usw. genutzt. Diese Gaststätte steht an einer gut frequentierten Straße mitten im Ortsteil Blersum, so dass dies ein durchaus werbewirksamer Standort sein dürfte. Ein Energieausweis liegt vor. <br>

Ihr Kontakt - Maike Krüger

Maike Krüger

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