Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000602
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 92648 Vohenstrauß
Zimmer 3
Kaufpreis 240.534,00 €

Weitere Angaben

Balkone 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Barrierefrei Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Garage
Schlafzimmer 1
Personenaufzug Ja
Bundesland Bayern
Zimmer 3
Garagen Kaufpreis 14.500,00 €
Badezimmer 1
Wohnfläche 96,6 m²
Stellplatzkaufpreis 4.500,00 €
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Ab Sommer 2019 entsteht im neuen Baugebiet Sommerwiesen der Stadt Vohenstrauß, am Rande des Oberpfälzer Waldes, diese hochwertige Wohnanlage in ansprechender Architektur. Ob vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen oder öffentliche Freizeitmöglichkeiten - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus liegt das Wohngebiet strukturell sehr günstig. Vohenstrauß verfügt über eine eigene Autobahnanbindung der BAB 6. Städte wie Amberg, Schwandorf, Regensburg aber auch Pilsen sind dadurch innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 11 Wohneinheiten zwischen 78m² und 110m². In den drei unteren Etagen entstehen jeweils drei Wohnungen und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Mit großzügigen Balkonen sind die Wohnungen des 1. und 2. Obergeschosses ausgestattet und die Wohnungen im Obergeschoss bestechen durch eine integrierte Dachterrasse. Alle Wohnungen haben ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Speisezimmer mit offener Küche und einen separaten Abstellraum. Die größeren Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die für helle licht durchströmte Räume in jeder Wohnung sorgen. Außerdem besitzen alle Wohnungen ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster. Zusätzlich zu einem Abstellraum in der Wohnung, steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, der von jedem Bewohner des Hauses genutzt werden kann. Den Keller kann man über den Aufzug erreichen, mit dem auch jedes andere Stockwerk im Haus befahren werden kann. Unmittelbar neben dem Wohnhaus befinden sich PKW-Stellplätze und Garagen, die gegen Aufpreis erworben werden können. PKW-Stellplatz 4.500 EUR - Garage 14.500 EUR Als Baubeginn ist Sommer 2019 geplant und die Fertigstellung für ca. Mitte 2021. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt als KfW-Effizienzhaus 55. Durch diese Bauweise bieten sich Ihnen günstige Finanzierungslösungen für 100.000,00 EUR an Förderdarlehen und einem Zuschuss von aktuell 5000 EUR. Ein Energieausweis wird bei Fertigstellung durch den Bauträger erstellt. Die Ausführung ist als Energieeffizienzhaus 55 geplant. Das Gebäude wird mit regenerativer Energie durch eine moderne Pelletanlage geheizt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich beim zuständigen Immobilienberater bezüglich näherer Details.

Ihr Kontakt - Daniel Schießlbauer

Daniel Schießlbauer

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