Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6154
Objektart Etagenwohnung
Lage 89231 Neu-Ulm
Zimmer 4
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet Ja
Erbpacht 6,15 €
Wohnfläche 74,01 m²
Zustand vollständig renoviert
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Schlafzimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Bayern
Wohngeld 200,40 €
Zimmer 4
Badezimmer 1
Wertklasse E
Baujahr 1954
Energiekennwert 157 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.03.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 1954 unter Erbbaurecht erbauten Mehrparteienhaus im 4. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 74,01 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche sowie ein Bad mit Dusche erstrecken. Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht. Aufgrund einer 2013 umfangreich durchgeführten Renovierung, überzeugt die Wohnung heute mit ihrer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Seit September 2018 ist die Wohnung für € 9000,- p.a. an sehr zuverlässige Mieter vermietet. <BR />Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Anno 2053.

Ihr Kontakt - Lena Blötz

Lena Blötz

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH, Ulm

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