Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6311
Objektart Bürohaus
Lage 48431 Rheine
Zimmer 14
Miete 6.544,70 €
Provision für Käufer 1.19€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zimmer 14
Personenaufzug Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Bürofläche 439,98 m²
Kaution 13.089,40 €
Gesamtfläche 439,98 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme 25 kWh/(a*m²)
Baujahr 2019
Energieausweis gültig bis 12.04.2028
Energiekennwert Strom 24 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- / Praxisflächen im Innovationsquartier, nahe dem Bahnhof Im Herzen von Rheine, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, entsteht das neue energieautarke Bauvorhaben environ und bietet Ihnen einen attraktiven Niederlassungsstandort gepaart mit zukunftsweisender Gebäudetechnik. Getreu nach dem Motto des Investors: „Werte durch ökonomische Projekte mit regenerativer Energie schaffen und durch ökologisches Handeln sichern!“ Das über einen mehrstufigen Architekturwettbewerb ausgeschriebene vierstöckige Bürogebäude soll in der zweiten Jahreshälfte 2019 bezugsfertig sein. Bereits zu Beginn wurde der Fokus auf eine thermisch komplett regenerative Versorgung gelegt. Einerseits wird die Kühlung und Erwärmung des Komplexes durch Erdwärmenutzung erreicht, andererseits durch einen innovativen unterirdischen Abwasserwärmetauscher. Bislang ist letzteres ein in der Umgebung einzigartiges Verfahren und wird in Kooperation mit den Stadtwerken Rheine sowie den technischen Betrieben Rheine realisiert. Die benötigte Stromversorgung erfolgt zu 100 Prozent aus Grünstromverträgen und einer eigenen Photovoltaikanlage. Die aktive Be- und Entlüftung sowie das intelligentes Bus-System im gesamten Gebäude sorgt für ein optimales Arbeitsklima. Der Name environ - aus dem englischen für Umwelt (-schonung) - ist also Programm. Selbstverständlich wird der gesamte Komplex barrierefrei und behindertengerecht gestaltet sowie durch modernste Sicherheitstechnik gesichert.

Ihr Kontakt - Fabian Kenning - Helmut Kockmann - Andreas Howe

Fabian Kenning - Helmut Kockmann - Andreas Howe

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Rheine

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.