Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1097
Lage 55469 Pleizenhausen
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 05.09.2019
Preis pro m² 2.666,67 €
Zustand gepflegt
Räume veränderbar Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.070 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Stellplatzanzahl 10
Nutzfläche 388 m²
Garagenanzahl 1
Wertklasse D
Energiekennwert 112,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 1978
Energieausweis gültig bis 08.06.2026
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Eine gepflegte Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Die seit mehr als 30 Jahren in der Region weit bekannte Gastronomie mit einem gut gehenden Cateringgeschäft und zum Verkauf angebotene Gaststätte mit Restaurantbereich und Fremdenzimmer, kann vom neuen Eigentümer nach Kaufabwicklung kurzfristig übernommen werden. Der bisherige Betreiber kann, wenn gewünscht, bei der Einarbeitung und Übernahme gerne behilflich sein.<br>Die Immobilie verfügt neben den Geschäftsräumen, mit 3 Restauranträumen und insgesamt mehr als 100 Sitzplätzen über einen Biergarten, 2 Einzelzimmer, 5 Doppelzimmer und auch über eine große Betreiberwohnung mit 120 m² (5 Zimmer, Küche, Bad).<br><br>Die vorhandene Einrichtung wie Küche, Theke, Bestuhlung und vieles was zum Geschäftsbetrieb erforderlich ist, kann je nach Verhandlung übernommen werden und ist in der Kaufpreisvorstellung enthalten. Der Geschäftsbetrieb ist übrigens Brauereifrei.<br>Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Autobahn 61, erreichbar in wenigen Minuten, die Nähe zum Rhein, der Mosel oder der Nahe, mit vielen Ausflugszielen und Anziehungspunkten, werden von Urlaubern und Gästen aus nah und fern geschätzt.<br><br>Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.<br><br>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.<br><br>Sonstiges:<br><br>Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihr Kontakt - Manfred Becker

Manfred Becker

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