Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8311184
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 50374 Erftstadt
Zimmer 3
Kaufpreis 237.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Wohnfläche 85 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 2
Zustand gepflegt
Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 3
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Zimmer 3
Terrassen 1
Baujahr 2000
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 10.12.2028
Energiekennwert 86,6 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die moderne Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erftstadt-Liblar. <br>Die ca. 85 m² große Wohnung teilt sich mit ihrem gut geschnittenen Grundriss auf eine Diele mit Garderobenmöglichkeit, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit kleiner Sitzecke und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse und dem Garten auf. Somit bietet Ihnen die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare mit Bedarf an einem Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie kleine Familien.<br><br>Das Hausgeld beträgt derzeit 222,79 EUR. Zu der Wohnung gehören neben dem Sondernutzungsrecht für den Garten auch noch drei Stellplätze.<br><br>Die infrastrukturell ideale Lage in Liblar bietet gute Anbindungsmöglichkeiten nach Köln und Bonn.<br><br>

Ihr Kontakt - Cathrin Coltro

Cathrin Coltro

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