Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2494
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 14478 Potsdam
Zimmer 2
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 7.14€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand saniert
Denkmalschutzobjekt Ja
Gruppennummer 26
Bodenbelag Dielen
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet Ja
Wohngeld 403,00 €
Zimmer 2
Wohnfläche 69,34 m²
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Wesentl. Energieträger Heizöl
Baujahr 1928

Objektbeschreibung

Der Mix aus verkehrsgünstiger Lage und dem Potsdamer Forst als Ruhepol gibt zusammen mit der architektonischen Vielfalt eine unvergleichliche Note. Die denkmalgeschützte Wohnsiedlung wurde 1920 in eher traditionalistischer Architektur errichtet. Ab 2006 wurde sie umfassend und denkmalgerecht modernisiert. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich führt ein kleiner zentraler Flur in die weiteren Räume der Wohnung. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, WC, Waschtisch und einer Badewanne inkl. Duschmöglichkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das erste Zimmer ist gemütlich und durch die großen Fenster herrlich hell. Das zweite Zimmer ist ausreichend und bietet Platz zum Schlafen. Von der großen Wohnküche hat man Zugang auf den Balkon. Insgesamt sind hier ca. 69,34 m² Wohnfläche als Mieter-Freude vorhanden. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum, welcher die Abstellflächen erweitert. Idealerweise lässt sich diese Wohnung als Kapitalanlage nutzen. Auf Grund der gefragten Potsdam-Lage ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit gegeben.

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