Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4591-GE-B
Objektart Praxis
Lage 69168 Wiesloch
Kaufpreis 499.800,00 €

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Gesamtfläche 134,04 m²
Personenaufzug Ja
Nutzfläche 134,04 m²
Bürofläche 134,04 m²
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit 1 mit ca. 134 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Das geplante Wohn- und Geschäftshaus imPuls 7/1 umfasst insgesamt 4 Gewerbe- und 9 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine großzügig bemessene Ladeneinheit mit einer Fläche von ca. 188 m² zur Verfügung. 3 weitere Gewerbeeinheiten im 1. Obergeschoss kommen für Büroeinheiten, Praxen oder Kanzleien infrage, mit Flächen zwischen ca.131 bis 182 m². Die 2-3 Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss haben eine Größe von ca. 52 bis 110 m². Die Wohn- und Schlafräume befinden sich überwiegend in straßenabgewandter Lage Richtung Sackgasse. Hinter dem Gebäude sind ausreichend überdachte Parkmöglichkeiten vorhanden. Diese sichern die problemlose Erreichbarkeit aller Einheiten. Alles in allem wird hier ein Konzept verfolgt, das Wohnen und Arbeiten in einem verkehrsgünstigen Knotenpunkt in Wiesloch vereinigt und das durch seine moderne Architektur überzeugt. Das Projekt wurde von der Fa. WHB GmbH aus Wiesloch geplant und wird auch von dieser umgesetzt. Der Name WHB ist in Wiesloch eine Marke und bürgt für Professionalität, Zuverlässigkeit und Qualität im schlüsselfertigen Bauen und dies alles aus einer Hand und mit einer 45-jährigen Brachenerfahrung. Der Rohbau wird von der Fa. Schindler Hochbau GmbH erstellt, welche sich unter dem Dach von WHB befindet. Eben --- imPuls 7/1 --- URBAN. MODERN. GRÜN.

Ihr Kontakt - Armin Weller

Armin Weller

Kraichgau Immobilien GmbH, Sinsheim

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