Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-3164
Objektart Büro
Lage 74235 Erlenbach
Zimmer 2
Kaufpreis 230.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 116 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Ausstattungsmerkmale Teeküche
Garagenanzahl 3
Bundesland Baden-Württemberg
Wertklasse E
Baujahr 1994
Wesentl. Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 26.03.2029
Energiekennwert 153 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Teileigentumsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Dieses Gebäude ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus insgesamt 5 Häusern, einer Tiefgarage und insgesamt 30 Teileigentumseinheiten.<br><br>Sie ist derzeit in zwei große Räume mit jeweils ca. 50 m² und ca. 57 m² aufgeteilt und verfügt darüber hinaus über WC, Teeküche, große Sonnenterrasse, 2 Kellerräume (davon einer sehr groß und mit Zugang von außen) und 3 Tiefgaragenstellplätze. Die Fläche hat zwei getrennte Zugänge, so dass eine Teilung möglich ist und somit eine vielseitige gewerbliche Nutzung bietet. Holzfenster isolierverglast, außen liegende Rollläden, Laminat, Küche &amp; WC gefliest, Öl-Zentralheizung.<br><br>Die Fläche ist momentan als Büro zu einem Nettomietpreis von 600,-- EUR/Monat vermietet.<br><br>Bitte Anfragen über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) stellen. Vielen Dank. <br>

Ihr Kontakt - Anja Dautel

Anja Dautel

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