Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2862
Objektart Einfamilienhaus
Lage 65375 Oestrich-Winkel
Zimmer 4,5
Kaufpreis 368.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 130 m²
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Zimmer 4,5
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 554 m²
Bundesland Hessen
Preis pro m² 2.830,77 €
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit Scheune, Hof und Garten Liebevoll saniertes Haus mitten in Oestrich Im Überblick: - insg. 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Waschküche und Abstellraum - Hof und Scheune ideal für Gewerbetreibende oder Ausbau für Wohnzwecke - ideal, sonnig ausgerichtetes Grundstück - in zentraler aber ruhiger Lage Wohnfläche: ca. 130 m² zzgl. ca. 150 m² Nutzfläche Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Gäste-WC und Waschküche Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer (mögliches Schlafzimmer), Flur, Büro, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer, Abstellraum und kleiner Speicher Kellergeschoss: Weinkeller unter Nebengebäude Grundstück: ca. 554 m² /Garten und schön angelegter Hof mit Süd-West Ausrichtung Nebengebäude: Ausbau für Wohnzwecke denkbar (ca. 130 m²), Starkstromanschluss u. WC vorhanden Baujahr: ca. 1900, Anbau ca. 1962 / Nebengebäude von ca. 1975 Zustand: sehr gepflegter Zustand, im Jahr 2007 umfangreich Saniert u.a. Elektrik, Fenster, Wasserleitungen, Türzargen- und Blätter uvm. Lage: in zentraler Lage von Oestrich, alles zu Fuß erreichbar Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser, Heizkamin mit Heizung integriert (Leistung des Heizsystems ausgelegt für Ausbau des Nebengebäudes) Fenster: doppelverglaste Sprossen-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Energieausweis: aufgrund von Ensembleschutz nicht erforderlich Freistellung: kurzfristig möglich Pkw-Stellplatz: Stellplätze im Hof und in Garage/Werkstatt Kaufpreis zzgl.: Einbauküche (Preis VHB) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne(Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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