Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-3894
Objektart Gaststätte
Lage 35236 Breidenbach-Wiesenbach
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 08.10.2019
Bundesland Hessen
Gesamtfläche 296,62 m²
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 8
Nutzfläche 162,47 m²
Baujahr 1963
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 14.07.2029
Energiekennwert 181 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Hier können Sie gleich loslegen: voll eingerichtete, mit ALLEM Zubehör (Küchengeräte, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser, Besteck.....) ausgestattete und möblierte Gaststätte mit Betreiberwohnung in Ortsrandlage von Wiesenbach. Der Standort bietet Wanderern eine ideale Einkehrmöglichkeit.&nbsp; Im ursprünglichen Gastbereich stehen 30 Sitzplätze zur Verfügung. Der abtrennbare Anbau bietet 60 Gästen Platz . Ein überdachter Biergarten ist ebenfalls vorhanden.&nbsp; Selbstverständlich sind hier auch getrennte WC-Anlagen installiert. Ebenfalls im Untergeschoss ist die integrierte Garage. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit 134 m² verteilt auf 6 Zimmer plus Küche, Bad und Gäste WC. Die ebenerdige Wohnung verfügt über zudem über einen sonnigen Balkon. Für Kapitalanleger oder Familien mit viel Platzbedarf wäre es durchaus denkbar, den Gaststättenbereich zu Wohnräumen umzubauen. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.<br><br><br>EA-Daten: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 181 kWh, Öl, Bj. 1965, F<br><br>Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.<br><br>Alle Objekte finden Sie unter www.genomaxx.de<br><br>Datenschutzhinweis:<br>Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, <br>dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für <br>weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Ihr Kontakt - Ute Brömmelhaus

Ute Brömmelhaus

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