Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID VI-Nr.2652
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 25578 Neuenbrook / Altendorf
Zimmer 17
Kaufpreis 220.000,00 €

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 383,35 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Stellplatztyp Carport
Gäste-WC Ja
Zimmer 17
Stellplatzanzahl 6
Grundstücksfläche 1.940 m²
Nutzfläche 50,79 m²
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 13.01.2029
Energiekennwert 255,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 auf einem 1.823 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten, die eine vermietbare Fläche von ca. 375 m² ausmachen. Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 20.256,- € netto. Im Kaufpreis enthalten ist ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 519 m². Neben dem Hauptwohngebäude, sind mehrere große Carports mit insgesamt fünf Stellplätzen und zusätzlichen Geräteschuppen vorhanden. Im Gesamtobjekt befindet sich teilweise Modernisierungsstau. Alle Wohnungen sind separat zugänglich und wurden jeweils mit Gas-Heizungen ausgestattet. Das Haus wurde inzwischen an die Kanalisation angeschlossen. Um sich ein exaktes Bild des Zustands und der Grundstückslage zu machen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Dach des Haupthauses ist vermutlich astbesthaltig.

Ihr Kontakt - Dennis Borchert

Dennis Borchert

VB Immobilien GmbH, Elmshorn

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