Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 015
Objektart Einfamilienhaus
Lage 72639 Neuffen
Zimmer 7
Kaufpreis 525.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.07.2020
Wohnfläche 160 m²
separate WC 1
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung Ja
Gäste-WC Ja
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 435 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Bundesland Baden-Württemberg
Terrassen 1
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1980
Energiekennwert 146,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.06.2029

Objektbeschreibung

Das hochwertig gebaute Haus überzeugt auf Anhieb, nicht zuletzt durch seine Variabilität. <BR /><BR />Das im Jahr 1980, in massiver Bauweise, erbaute Familienwohnhaus bietet Ihnen auf 3 Ebenen verteilt eine Wohnfläche von ca. 160 m². <BR /><BR />Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heiz- und Waschraum und dem klassischen Kellerraum noch zwei vollwertige Zimmer. Eines davon ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Zusätzlich befindet sich noch ein kleines Bad mit Dusche und WC im Kellergeschoss.<BR /><BR />Das Erdgeschoss präsentiert sich gut strukturiert und glänzt beim Betreten direkt mit dem durchdachten Eingangsbereich / Flur.<BR />Die Küche, mit sehr gepflegter Einbauküche, lässt sich ideal noch mit einer kleinen Frühstücksecke ergänzen. Der Übergang ins Wohnzimmer ist fließend und gelungen. Das offen und im L-Format gehaltene Wohn-Esszimmer, mit Zugang zum Balkon, lädt zu einem gemütlichen Abend vor dem Kaminofen ein. <BR />Vervollständigt wird das Erdgeschoss mit dem Büro / Gästezimmer.<BR /><BR />Über die gut erhaltene Holztreppe erreicht man das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Das überproportional große Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein separates WC sowie das große Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne befinden sich auf diesem Stockwerk.<BR /><BR />Insgesamt ist das Haus in einem guten und außerordentlich gepflegten Allgemeinzustand.<BR /><BR />Nutzen Sie das Kontaktformular und fordern Sie mehr Informationen über diese tolle Immobilie an.

Ihr Kontakt - Markus Rosam

Markus Rosam

VR Bank Hohenneuffen-Teck eG, Frickenhausen

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