Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2019-44-0214
Objektart Einfamilienhaus
Lage 93309 Kelheim
Zimmer 7
Kaufpreis 532.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Energie mit Warmwasser Ja
separate WC 1
Wohnfläche 190 m²
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Stein
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Schlafzimmer 4
Zustand gepflegt
Bundesland Bayern
Stellplatzanzahl 3
Grundstücksfläche 1.075 m²
Zimmer 7
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Terrassen 1
Baujahr 1975
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 116,1 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 29.09.2029
Wertklasse D

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m². Das Grundstück umfasst 1.075 m². Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC, Speis und ein Wintergarten (Baujahr 2000). Vom Wintergarten aus betritt man eine Terrasse und den großen, schön angelegten und uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, Bad, extra WC und ein Abstellraum. Zusätzlich sind zwei taghelle Zimmer im Keller (ca. 30 m² Fläche) als Wohnraum nutzbar. Das sehr gepflegte Objekt ist voll unterkellert und mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994) ausgestattet. Zum Einfamilienhaus, dessen Eingangsbereich überdacht ist und nach Vereinbarung bezugsfrei wird, gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Carport und ein großer, schön angelegter Garten.

Ihr Kontakt - Manfred Necker

Manfred Necker

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG, Abensberg

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