Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2954
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 83471 Schönau a.Königssee
Zimmer 4
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Balkone 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohnfläche 153,89 m²
Zimmer 4
Stellplatzanzahl 3
Bundesland Bayern
Wohngeld 289,23 €
Wertklasse C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 07.02.2029
Energiekennwert 95,3 kWh/(a*m²)
Baujahr 1974

Objektbeschreibung

Mit großen Sonnenbalkonen samt Mega-Panorama und tollem Weitblick in die Berge erfüllt diese Wohnung auch ganz besondere Ansprüche.<br>Hier ist licht erfülltes Wohnen auf 2 Etagen angesagt, große Fensterflächen öffnen sich zum Balkon, wo Sie das schöne Panorama von Brett und Hohen Göll erblicken.<br>Drei Wohnungen wurden hier harmonisch zu einer großzügigen Ferienwohnung mit über 153 m² Wohnfläche zusammengefügt. Bei dem Umbau im Jahr 2007 ist weitreichend und mit viel Liebe zum Detail saniert worden. Auch der Kostenfaktor wurde bei dem Umbau außer Acht gelassen. Die hochwertigen Schreinerarbeiten fügen sich liebevoll in das Gesamtkonzept ein und verleihen dieser Wohnung ein ganz besonders wohliges Flair.<br>Seit der Sanierungszeit wurde die Wohnung nur ein bis zwei Mal im Jahr für einen kurzen Zeitraum genutzt. Der Gesamtzustand der Wohnung ist hervorragend.<br>Die Bäder sind geschmackvoll ausgestattet und mit hochwertigem Badinterieur versehen, für die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen hat man hier Buchenparkett verwendet.<br>Fast in allen Räumen sind dimmbare Deckenspotts verbaut, dies umgibt Sie zu jeder Tageszeit mit Wohlgefühl.<br>Der Bereich im Dachgeschoss könnte mit einem relativ kleinen Aufwand auch wieder abgetrennt werden, dadurch würde hier eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon entstehen. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.<br>Drei Kellerabteile sowie die zu den Wohnung gehörenden KFZ-Stellplätze im Freien runden dieses schöne Angebot gekonnt ab.<br><br><br><br><br><br><br><br>

Ihr Kontakt - Ulrike Edfelder

Ulrike Edfelder

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