Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-3829
Objektart Einfamilienhaus
Lage 85301 Schweitenkirchen-Jetzelmaierhöfe
Zimmer 8
Kaufpreis 1.100.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Preis pro m² 4.583,33 €
Balkone 1
Verfügbar ab 24.09.2019
Garagenanzahl 4
Grundstücksfläche 10.471 m²
Wohnfläche 240 m²
Bundesland Bayern
Zimmer 8
Stellplatzanzahl 4
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 222,6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.06.2029
Baujahr 1965

Objektbeschreibung

Highlights:<br><br> Kaminofen im Erdgeschoss (renovierungsbedürftig)<br> überdachte Terrasse<br> Dachgeschoss teils bereits ausgebaut<br> Gebäude unterkellert<br> sehr großzügiger Grundriss<br> Pferdeboxen im Nebengebäude<br> Nebengebäude mit Scheune und Stall<br> riesige Freifläche z.B. als Pferdekoppel nutzbar<br> alter gepflegter Baumbestand, Obstgarten, Buchen, Linden, Eichen, Erlen, Eschen, Heckenbestand uvm. <br> sehr ruhige Lage, aber dennoch verkehrsgünstig<br> Autobahn A9 in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar<br><br><br>Lage:<br><br>Das Anwesen befindet sich in Jetzelmaierhöfe und gehört zur Gemeinde Schweitenkirchen. Die Gemeinde Schweitenkirchen zählt rund 5.100 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig an der A9 zwischen Ingolstadt (20 Fahrminuten) und München (35 Fahrminuten). Die Kreisstadt Pfaffenhofen, erreichen Sie binnen 10 Fahrminuten. In Schweitenkirchen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Alle Arten der Grundversorgung gibt es hier, wie zum Beispiel diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Zahnarzt und Allgemeinärzte, Bücherei. Auch die Kinder sind bestens versorgt. Neben zwei Kindergärten, einer Kinderkrippe und der Grund- bzw. Mittelschule steht dem Nachwuchs auch ein Kinderpark zur Verfügung. Auch im sportlichen Bereich hat die Gemeinde Schweitenkirchen überdurchschnittlich viel zu bieten: Von Tennishallenplätzen über Fußballplätze, Turnräume bis hin zu Schießständen ist alles dabei. Darüber hinaus gibt es neben der Mehrzweckhalle auch ein Sportzentrum mit über 3.000 m² Nutzfläche. <br><br>

Ihr Kontakt - Marcus Hölzl

Marcus Hölzl

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