Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-15187
Objektart Einfamilienhaus
Lage 46419 Isselburg
Zimmer 4
Kaufpreis 358.356,00 €

Weitere Angaben

Terrassen 1
Garagenanzahl 1
Preis pro m² 2.756,58 €
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche 464 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 013-00290<br><br>Einfamilienhaus (Modell &quot;Robi&quot;) mit Garage in 46419 Isselburg-Anholt<br><br>Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.<br><br>Investition in eine herrliche Zukunft!<br><br>Im idyllischen und beliebten Isselburger Ortsteil Anholt sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Nahversorger, Banken sowie Grundschule vorhanden. Das Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten ist riesig. Überregional bekannt sind zum Beispiel die Wasserburg Anholt sowie der Naturpark Anholter Schweiz. Hier gibt es auch ein reges Vereinsleben.<br><br>Die niederländischen Gemeinden Gendringen und Dinxperlo sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen in die Ballungsräume des Ruhrgebiets sowie in die Niederlande sind ausgezeichnet, unter anderem über die bequem erreichbare Autobahn A 3.<br><br>In diesem schönen Umfeld wird unter Federführung der Volksbank Emmerich-Rees das Neubaugebiet &quot;Linders Feld&quot; Realität; ausgestattet mit schneller Internetverbindung. Für ein familienfreundliches Wohnen werden Spielplätze und eine Kindertagesstätte errichtet. <br><br>Ausgesuchte Premium-Partner sowie angeschlossene Architekten sorgen für hohe Qualität.<br><br> Das folgende Angebot dient als Beispiel und kann noch nach Ihren individuellen Wünschen geändert werden.<br><br>Grundstück (Nr. 31): Ca. 464 m²<br><br>Wohnfläche: Ca. 130 m²<br><br>Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum<br><br>Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Abstellraum, Bad (mit Wanne und Dusche)<br><br>Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, Terrassen- und Zuwegepflasterung, Garage <br><br>Alle weiteren Einzelheiten für diesen freistehenden Massivbau entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.<br><br>Kaufpreis Haus: EUR 298.500,--<br><br>Kaufpreis Grundstück: EUR 59.856,--<br><br>Kaupreis insgesamt (Haus und Grundstück): EUR 358.356,--<br><br>Für weitere Auskünfte und individuelle Beratungstermine wenden Sie sich bitte an&nbsp;unsere beiden Projektleiter Matthias Janßen und Udo Wittenhorst, Tel. Nr. 02851/9222704. <br><br>Informationen zu diesem Neubaugebiet, insbesondere den hier gültigen Bebauungsplan,<br>finden Sie auch schnell und übersichtlich unter:<br><br>www.lindersfeld.de<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Matthias Janßen

Matthias Janßen

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