Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1-12629
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 26427 Werdum
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfront 127
Gemeindecode 03462001
Grundstücksfläche 8.404 m²
Bundesland Niedersachsen
Preis pro m² 35,58 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 8.400 m² großes Grundstück im Luftkurort Werdum, ca. 7 km von der ostfriesischen Nordseeküste entfernt. Vom Grundstück das sich am nordwestlichen Rand von Werdum befindet besteht ein freier Blick zum Nordseedeich, nach Esens und teilweise zu den davor gelagerten Inseln. Das Grundstück liegt auf einer kleinen Anhöhe (Warft), fällt zur Kreisstraße ab (ca. 2,25 m) und kann auf ca. 3.500 4.000 m² zweigeschossig bebaut werden - ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Der westliche Teil sollte idealerweise auf Wunsch der Gemeinde mit Immobilien zum Dauerwohnen bebaut werden; im restlichen Bereich sollte eine Bebauung mit touristischem Hintergrund erfolgen. Angedacht sind die Möglichkeiten einer Ferienhausbebauung und/oder einer altengerechten Bebauung. Ebenso ist eine Ausrichtung in das sogenannte betreute Wohnen denkbar.

Ihr Kontakt - Harald Eikermann

Harald Eikermann

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