Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-3209
Lage 74211 Leingarten
Miete 4.105,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Baden-Württemberg
Personenaufzug Ja
Ausstattungsmerkmale Teeküche
Gesamtfläche 555 m²
QmMiete 7,40 €
Kaution 12.315,00 €
Nutzfläche 555 m²
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Fußbodenheizung
Nebenkosten 900,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert Wärme 43,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 2018
Energieausweis gültig bis 05.03.2028
Energiekennwert Strom 20,8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Bei den zur Vermietung stehenden Flächen handelt es sich um ca. 155 m² Bürofläche im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Neubaus mit Aufzug und eine unmittelbar angrenzende knapp 400 m² große Halle.<br>Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf: 4 Büroräume (davon 2 sehr große Räume), großzügiger Empfangs-/Flurbereich mit Teeküche, 3 WC?s (davon 1 Behinderten-WC) und Serverraum.<br><br>Die lichtdurchflutete Bürofläche ist hochwertig ausgestattet: Glas-Innentüren, Alufenster mit 3-fach-Verglasung, teilweise bodentief, außenliegende Sonnenschutzlamellen, Fußbodenheizung, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung und Klimatisierung, Bodenkabelkanäle, Netzwerkverkabelung CAT 7, Teppichboden. Behindertengerecht mit Aufzug!<br><br>Von der Bürofläche hat man direkten internen Zugang zur rückwärtig angrenzenden Lagerhalle. Die Halle hat knapp 400 m² Fläche, Maße ca. (B) 26,5 m x (T) 15 m, Baujahr 2018, Tageslicht, großes 4 m hohes Sektionaltor, befahr- und beheizbar, Deckenhöhe 7 m im vorderen Bereich und 6 m im hinteren Bereich.<br><br>Auf dem Grundstück befinden sich Pkw- und Fahrrad-Stellplätze. Pkw-Stellplätze können zu EUR 25,-- Nettomiete im Monat angemietet werden. Beziehbar voraussichtlich Mai 2019. <br><br>Bitte Anfragen über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) stellen. Vielen Dank. <br>

Ihr Kontakt - Anja Dautel

Anja Dautel

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