Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1364
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84175 Gerzen
Zimmer 5,5
Kaufpreis 335.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Preis pro m² 2.791,67 €
Verfügbar ab 16.05.2019
Garagenanzahl 1
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 853 m²
Zimmer 5,5
Bundesland Bayern
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Öl
Energiekennwert 349,4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.04.2029
Baujahr 1972

Objektbeschreibung

sehr ruhige &quot;Höhenlage&quot; am Ortsrand mit schönem Blick übers Feld ins Tal des Paradiesbachs, ebenes 853 m² großes Grundstück, als Ziergarten angelegt, Gewächshaus, Obstbaum, Werkstatt/Holzlege<br><br>sehr gepflegter Bungalow Bj. 1972 mit rd. 120 m² Wfl + überdachte Süd-Terrasse<br>großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Eßzimmer + Arbeitsküche mit Kachelofen (EBK kann abgelöst werden)<br>geräumiger Flur mit Garderobe, Elternschlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne-Dusche-Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum, <br>voll unterkellert (Waschküche, Technikräume, mehrere Lagerräume), großer Speicher,<br>ab 2000 wurden u.a. Bad, Innentüren, Küche, teilweise Bodenbeläge erneuert, <br>Austausch der funktionierenden Öl-ZH (1972) erforderlich + evtl. Schönheitsreparaturen + Fenster sinnvoll<br><br>ideal für Stadtflüchtlinge, Familien mit Kindern, Ruheständler<br><br>Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf, Vereine etc. am Ort<br><br>nach Vilsbiburg 9km, Dingolfing 25 km, Landshut 25 km, Flughafen München 60 km<br><br>

Ihr Kontakt - David Velat

David Velat

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