Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-3862
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm-Pfaffenhofen a d Ilm
Zimmer 5
Kaufpreis 472.000,00 €

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Wohnfläche 115 m²
Heizungsart Zentralheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Stein
Garten/-mitbenutzung Ja
Stellplatzkaufpreis 19.000,00 €
Stellplatzanzahl 2
Bundesland Bayern
Zimmer 5
Terrassen 1
Wertklasse A+
Energieausweis gültig bis 01.04.2029
Energiekennwert 25 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

KfW-55 Effizienzhaus<br> Hochwertige Bauweise mit markanten Akzenten <br> Außen- und Innenwände mit bewährtem gebranntem rotem Ziegel (wo statisch möglich)<br> Intime Atmosphäre <br> Stilvoll ausgestattete Wohnungen, alle mit Rollläden<br> Intelligente Grundrissplanung<br> Repräsentative Balkone<br> Langlebige und hochwertige Parkettböden in den Wohn-, Kinder- und Schlafzimmern<br> Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft/Wärme-Pumpe)<br> Großformatige Fliesen in allen Bädern<br> Feine Sanitär-Markenausstattung<br> Grüne Parkähnliche Umgebung mit ansprechendem Umfeld<br> 2 Carportstellplätze pro Wohneinheit<br><br><br><br>Lage:<br><br>Das Neubauvorhaben befindet sich in Hettenshausen im Bereich des Ortseingangs. Die Gemeinde zählt rund 2.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig (an der B13), im Ilmtal zwischen Reichertshausen und der Kreisstadt Pfaffenhofen (ca. 2 Kilometer bis Pfaffenhofen). Im Ort gibt es unterschiedliche Gastronomien, eine Bäckerei, eine Kindergrippe, einen Kindergarten sowie zahlreiche Vereine. Im Nachbarort Pfaffenhofen oder in Ilmmünster finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Eine schnelle Internetanbindung und eine Busverbindung verleihen der Gemeinde einen modernen Charakter. Eine Zuganbindung Richtung München oder Ingolstadt finden Sie in Reichertshausen (ca. 3 Kilometer) und in Pfaffenhofen (Expresszug nach München Hauptbahnhof in 25 Minuten). <br>

Ihr Kontakt - Marcus Hölzl

Marcus Hölzl

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