Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID AL-0700
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 89250 Senden
Zimmer 5
Kaufpreis 469.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energie mit Warmwasser Nein
separate WC 1
Wohnfläche 118 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkone 1
Bundesland Bayern
Preis auf Anfrage Nein
Nutzfläche 18 m²
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 340 m²
Zimmer 5
Terrassen 1
Wertklasse C
Energieausweis gültig bis 05.07.2029
Energiekennwert 91,9 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1994 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und sehr attraktiven Stadtteil und verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und 340 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Gäste-WC, die Küche inkl. Einbauküche und Essecke sowie ein großzügig und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin der über den Flur befeuert werden kann. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den einladenden Garten.<BR />Das Obergeschoss überzeugt durch ein helles Schlafzimmer und zwei weitere großzügig geschnittene Kinderzimmer. Hier haben Sie Zugang zu dem angrenzenden Balkon. Ein Tageslichtbad mit WC, separater Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Hier wurde außerdem eine Fußbodenheizung verlegt.<BR />Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den üblichen Kellerräumen einen Hobbyraum mit Lichthof, der mit ca. 18 m² Nutzfläche als Kinder- /Arbeitszimmer, genutzt werden kann. Zudem befindet sich auf dem Objekt eine Photovoltaikanlage. Die monatliche Einspeisevergütung beträgt 165 Euro. Die Nennleistung rd. 5,1 Kilowatt. <BR /><BR />Zusätzlich wurde auch eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers installiert. Der Wasserspeicher, mit einem Volumen von 800 Litern, ist großzügig dimensioniert.<BR />Die Garage, sowie ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Ihr Kontakt - Adam Lazar Dipl.-Sachverständiger (DIA)

Adam Lazar Dipl.-Sachverständiger (DIA)

VR-Bank Donau-Mindel eG, Burgau

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.