Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2902
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 55126 Mainz
Zimmer 4,5
Kaufpreis 485.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Garten/-mitbenutzung Ja
Bundesland Rheinland-Pfalz
Wohnfläche 140 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1951

Objektbeschreibung

Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, Terrasse und zusätzlichem Appartement in stilvoller Stadtvilla in Mainz-Finthen Im Überblick: - Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 ZKB im EG + Appartement im Souterrain - Maisonette-Wohnung mit 3-4 ZKB im OG und Dachgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf - zusammen oder getrennt erwerbbar - ca. 110 m² im Erdgeschoss und ca. 30 m² im Appartement - flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen - zentrale, jedoch ruhige Wohnlage in Mainz-Finthen Erdgeschoss: sonniges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Terrasse und charmanter Garten Souterrain: Appartement mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich und Duschbad (Höhe ca. 2,25m) Ausstattung: z.T. Dielenböden, Wohnräume überwiegend mit Laminat, klassisch weiß geflieste Bäder Baujahr: 1951, Ober- und Dachgeschoss in 1996 neu aufgebaut sowie großflächiger Anbau Zustand: überwiegend sehr guter Allgemeinzustand, lediglich kleine Instandsetzungsarbeiten nötig Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1996 Sonstiges: gemeinsame Waschküche im Keller vorhanden, sowie großer Kellerabstellraum Energieausweis: Endenergiebedarf 150,3 kWh/(m²*a), Klasse E Grundstück: insgesamt ca. 382 m² (kleiner Vorgartenbereich und Grünfläche seitlich des Hauses) Übergabe: nach Vereinbarung, EG und OG an sympathische, niveauvolle Mieter vermietet Pkw: Außenstellplätze vorhanden, Preis VHB Kaufpreis: 485.000,- EUR (inkl. Appartement) Wohnung 2: luftige Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse 1.Obergeschss: offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Wohnküche, Diele, Schlafzimmer und Badezimmer Dachgeschoss: großzügiges, offenes Studio (in 2 Zimmer teilbar) und ein Duschbad Wohnfläche: ca. 130 m² Kaufpreis Maisonette-Wohnung: 475.000,- EUR Kaufpreis bei Gesamterwerb: 948.000,- EUR bei Gesamterwerb Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nummer. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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