Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2774
Objektart Einfamilienhaus
Lage 63457 Hanau
Zimmer 5
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Badezimmer 1
Preis pro m² 3.988,89 €
separate WC 1
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche 537 m²
Bundesland Hessen
Garagenanzahl 1
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 236,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 1935
Energieausweis gültig bis 03.05.2019
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

In sehr guter Wohnlage von Hanau Großauheim bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Doppelhaushälfte wurde 1935 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem ansprechenden und guten Allgemeinzustand. Die Innenstadt von Hanau erreichen Sie bei ca. 4 Kilometern Entfernung in wenigen Minuten.<br><br> Über die Jahre wurden ständig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Bei größerem Platzbedarf ist ein Ausbau/eine Aufstockung des Dachgeschosses zumindest im Rahmen des benachbarten Gebäudes möglich. <br><br>Das pflegeleicht angelegte Grundstück (Rasen, Sträucher, Bäume) hat eine Fläche von 537 m². Hier können Sie ihren Feierabend nach Lust und Laune genießen und ihre Kinder können unbesorgt spielen. Eine Einzelgarage und ein Schuppen (beides ebenfalls in Massivbauweise) komplettieren unser attraktives Angebot. <br><br>Derzeit ist das Objekt vermietet. Nähere Informationen zum Objekt bzw. zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Wir zeigen Ihnen diese interessante Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an!<br>

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