Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2920
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 55128 Mainz
Zimmer 2,5
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 78 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Tiefgarage
Bundesland Rheinland-Pfalz
Zimmer 2,5
Stellplatzanzahl 1
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 96 kWh/(a*m²)
Baujahr 2002
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Erstklassige Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Mainz-Bretzenheim Im Überblick: - 2 großzügige Zimmer, Galerie, Küche, 2 Bäder und Balkon - lichtdurchflutete Räume durch perfekte Ausrichtung und großen Fensterflächen - sehr guter Zustand und quasi bezugsbereit - durchdachte, großzügige Raumaufteilung - äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten - Blick von allen Zimmern ins Grüne - 2. Obergeschoss + Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 78 m² 2. Obergeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Diele und geräumiges Gäste-WC Dachgeschoss: schönes, luftiges Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und kleine Galerie Sonstiges: Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Waschküche Ausstattung: hochwertige Grundausstattung mit Parkettböden aus 2012, schöne Treppe Baujahr: 2002, Erstbezug in 2003 Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster, Dachflächenfenster mit integrierten Rollos Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: 96 kWh/(m²*a) Verbrauchsausweis, Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 250,- EUR / Monat (inkl. Anteil für Stellplatz) davon ca. 176,- EUR umlagefähig Lage: 1-A Wohnlage, sehr ruhig mit dennoch hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt, Straßenhaltestelle nur ca. 100 Meter vom Haus Übergabe: kurzfristig möglich, Freistellung bereits erfolgt Kaufpreis zzgl.: 18.000,- EUR für großen, ebenerdig anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz hochwertige Einbauküche, Preis VHB Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir haben auch dafür den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei*

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