Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2985-06
Objektart Etagenwohnung
Lage 38106 Braunschweig
Zimmer 3
Kaufpreis 540.000,00 €

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 114,3 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis 27.000,00 €
Zimmer 3
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis gültig bis 11.07.2029
Wertklasse B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Energiekennwert 56 kWh/(a*m²)
Baujahr 2021

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen zwischen Uni, Kultur & City Braunschweigs. <BR /><BR />Das Stadtquartier "Langer Kamp" befindet sich ca. 1,5 km nordöstlich der historischen Stadtmitte, am nördlichen Rand des östlichen Ringgebietes, dem wohl beliebtesten Gründerzeit-Wohnviertel Braunschweigs mit homogener Bevölkerungsstruktur und stabilem sozialen Gefüge.<BR /><BR />Das im städtebaulichen Wettbewerb entwickelte Konzept des neuen Wohnviertels, das sich in die im Umfeld vorhandene urbane Struktur unter Berücksichtigung der bestehenden Baumsubstanz optimal einfügt, umschließt eine halböffentliche Plaza, die einen neuen attraktiven innerstädtischen Treffpunkt für die zukünftigen Bewohner entstehen lässt. <BR /><BR />Das neue Wohnquartier wird somit als weiterer wichtiger Baustein das hoch geschätzte östliche Ringgebiet in Struktur, Stil und Lebensqualität ergänzen.<BR /><BR />Im dritten Bauabschnitt entstehen in zwei Stadthäusern insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 72 m² und 127 m². Die Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten versprechen Wohnen mit viel Grün und Freiraum. In den Etagenwohnungen genießen Sie Ihren ganz besonderen Blick ins Grüne von den Loggien bzw. Dachterrassen. Alle Geschosse können bequem per Fahrstuhl erreicht werden.<BR /><BR />Die äußere Erscheinung dieser Stadthäuser basiert auf edlen Wärmedämmputz (KfW 55 Standard) in den Geschossen und einem strukturierenden im Baukörper zurückspringenden Dachgeschoss in grauer Optik. Aufgrund der Innenstadtlage und zugunsten der Grünanlage ist unter beiden Häusern eine Tiefgarage geplant.

Ihr Kontakt - Dirk Falkenau

Dirk Falkenau

Volksbank BraWo Immobilien GmbH, Braunschweig

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