Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-4189
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 71522 Backnang
Zimmer 9
Kaufpreis 470.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkone 3
Preis pro m² 1.821,71 €
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Teppichboden
Zustand renovierungsbedürftig
Bundesland Baden-Württemberg
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 625 m²
Zimmer 9
Wohnfläche 258 m²
Garagenanzahl 1
Energieausweis gültig bis 24.09.2029
Energiekennwert 283,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Baujahr 1965
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In sehr guter Lage von Backnang gelegen, steht dieses komplett vermietete Dreifamilienhaus. <br><br>Das Haus wurde im Jahre 1965/1966 erstellt und ist überwiegend im Baujahr entsprechendem Zustand. <br><br>Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung (Kessel 1998/ Brenner 2014). <br>Die Fenster wurden teilweise durch Kunststofffenster ersetzt.<br><br>Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind großzügige 3-Zimmerwohnungen mit folgender Aufteilung: <br>WC, Tageslichtbad, Küche, großer Wohn- und Essbereich mit Balkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer. <br>Die Mietverhältnisse bestehen seit dem Jahre 2001 bzw. 1966. <br><br>Im Dachgeschoss ist eine kleine Wohneinheit mit folgender Aufteilung:<br>Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad, Küche, Abstellraum und Wohnbereich. <br>Dieses Mietverhältnis besteht aus dem Jahre 2011. <br><br>Im Untergeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten wie z.B.: ein altes Bad, zwei Zimmer und Kellerräume. Hier sind Ihre Ideen gefragt........<br><br>Eine gemeinschaftliche Gartennutzung, eine Garage und 2 Stellplätze runden dieses Angebot ab.<br><br>

Ihr Kontakt - Michael Luge

Michael Luge

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