Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID YU074
Lage 56761 Müllenbach
Zimmer 10
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 2
Zustand gepflegt
Wohnfläche 320 m²
separate WC 2
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Badezimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 10
Grundstücksfläche 1.065 m²
Stellplatzanzahl 4
Garagenanzahl 4
Terrassen 1
Wertklasse E
Baujahr 1980
Energiekennwert 155,7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.07.2028
Wesentl. Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1980 errichtete Wohnhaus in der Eifelgemeinde Müllenbach. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 320 m² die sich auf zwei Wohnetagen und das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.065 m² bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Raumaufteilung: Untergeschoss (mit sep. Zugang ggf. als Einliegerwohnung oder Fremdenzimmer nutzbar): Flur mit separatem Eingang; Duschbad; Wohnzimmer; Gästezimmer mit separaten Duschbad und WC; 2 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer; Küche (bisher als "Arbeitsküche" genutzt) Heizungsraum mit Ölzentralheizung und separatem Allesbrenner; Öllager, Keller-/Abstellraum Erdgeschoss: Wohndiele; Gäste-WC; Arbeitszimmer; Wohnküche mit Zugang zum Esszimmer; Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon; Wannen-/Duschbad; WC mit Bidet; Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: zum Teil ausgebaut mit Wohn-/Schlafraum, Loggia und Duschbad mit Bidet zusätzlicher Speicherboden

Ihr Kontakt - Guido Rink

Guido Rink

Geno Immobilien GmbH, Mayen

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