Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5646
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 72270 Baiersbronn
Zimmer 5
Kaufpreis 249.500,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 3
Wohnfläche 175 m²
Provision inkl. MWST Ja
Stellplatztyp Garage
Einbauküche Ja
Heizungsart Etagenheizung
Badezimmer 2
Terrassen 0
Grundstücksfläche 693 m²
Garagenanzahl 2
Zimmer 5
Bundesland Baden-Württemberg
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 29-11-2028
Baujahr 1979
Energiekennwert 100,2 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Unser großzügiges Zweifamilienwohnhaus bietet eine 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit schön angelegten Gartenterrassen und eine 2-Zimmer-owhnung im Obergeschoss. Am Ortsrand von Baiersbronn in Hanglange, mit herrlichem Blick in die Natur gelegen. Die Eigentümer haben den Gartenanteil geschmackvoll bepflanzt und blickgeschützt angelegt. Dieses Immobilienangebot ist vielseitig nutzbar. Zum einen Ideal für die Familie mit Kindern und anderweitig, kann eine Wohnung genutzt und eine Wohnung zur Finanzierung vermietet werden. Zur Gartengeschosswohnung gehören: Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Flur 1, Küche, Garderobe, Kinderzimmer, Flur 2, Vorraum, Badezimmer, Vorraum und ein großes Elternschlafzimmer. An das Elternschlafzimmer erschließt sich ebenfalls eine schöne Gartenterrasse an. Weiterhin bietet die untere Wohnung einen ca. 5 m² großen Kellerraum, einen Fluranteil vor dem Keller und einen großen Bühnenbodenanteil. Die dazugehörige massive Garage ist von der Straße aus gut zu erreichen. Zur Obergeschosswohnung (sehr großzügig, aber renovierungsbedürftig) gehören großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Diele, Garderobe, Küche, Badezimmer, WC und ein großes Schlafzimmer. Dazu gehört ebenfalls ein Kellerraum, großer Bühnenraum und eine Garage. Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum und ein großer Bühnenbodenanteil. Ebenso eine Garage wie in der Gartengeschosswohnung. Das Wohnhaus insgesamt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Ihr Kontakt - Hartmut Stoll

Hartmut Stoll

Volksbank eG Horb-Freudenstadt, Freudenstadt

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