Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8648041
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 97645 Ostheim vor der Rhön
Zimmer 2
Kaufpreis 296.500,00 €

Weitere Angaben

Personenaufzug Ja
Schlafzimmer 1
Stellplatztyp Carport
Wohnfläche 81,19 m²
Badezimmer 1
Zimmer 2
Bundesland Bayern
Wertklasse A
Energieausweis gültig bis 01.06.2029
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 34,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

In Kürze entsteht in der Gemeinde Ostheim ein modernes Mehrfamilienwohnhaus. Über 2 Etagen entstehen 10 barrierearme Eigentumswohnungen, welche mittels Aufzugsanlage erreichbar sind. Im EG der Wohnanlage befindet sich die Sozialstation der Diakonie. 2 Wohnungen entstehen im 1. OG über den Carports/ Garagen. Zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz mit Abstellraum ,welcher für 15.800EUR zusätzlich vom Käufer erworben wird. Die Wohnungsgrößen liegen bei diesem Bauprojekt zwischen 53 m² und 81 m². Die Wohnfläche dieser Wohnung, welche sich im 1.OG befindet beträgt 81 m². Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-und Essbereich mit Zugang auf einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. In den Schlaf-und Wohnräumen kann ein Vinylboden aus 3 Mustervorlagen ausgewählt werden. Auch die Fliesen können aus 3 Mustern ausgesucht werden. Die Innenwände werden mit Reibestrukturputz versehen. Die dreifach isolierverglasten Energiesparfenster sind mit Rollläden ausgestattet. In dem Objekt befindet sich eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Gesamtobjekt wird in Holzständerbauweise im KFW 40-Standart errichtet, so dass auch für einen effizienten Energiehaushalt gesorgt ist. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach der Makler-und Bauträgerverordnung und zwar wird hierbei nach dem sogenannten Baufortschritt gezahlt. Das Objekt wird an die Fernwärme angeschlossen. Bei Inanspruchnahme eines KFW-Darlehens ist ein Tilgungszuschuss bis 10.000 EUR möglich. Bedarfsausweis, A, BJ 2019, 34,10 kWh/m², Fernwärme Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne zwecks weiteren Informationen an!

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