Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1141
Objektart Einfamilienhaus
Lage 76437 Rastatt
Zimmer 5,5
Kaufpreis 230.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 20.09.2019
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Terrassen 1
Zimmer 5,5
Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 277 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Preis pro m² 1.691,18 €
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1913

Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 1913 erstmals in einer Baugenehmigung erwähnt und ist teilweise unterkellert. Das denkmalgeschützte Gebäude steht auf einem ca. 277 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse vor dem Haus. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer (mit Waschbecken und WC) und Flur. Das Dachgeschoss mit ca. 57 m² Fläche ist noch ausbaufähig. Am Gebäude wurden u. a. folgende Modernisierungen durchgeführt: Badezimmer (2015), Wasser-, Abwasser und Elektroleitungen (1992), Dachziegel, Dachdämmung und Fassade (1995). Das Wohnhaus ist sofort bezugsfrei.<br>Das Grundstück ist mit einem Überfahrtsrecht zu den hinteren Gebäuden belastet.<br><br>Kein Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz. <br>

Ihr Kontakt - Jürgen Wagner

Jürgen Wagner

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