Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2596
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 03149 Forst (Lausitz)
Zimmer 6
Kaufpreis 107.000,00 €
Provision für Käufer 7.14€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 2
Zustand saniert
Gesamtfläche 284 m²
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 84
Preis pro m² 376,76 €
Zimmer 6
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 901 m²
Nutzfläche 124 m²
Beschreibung - 2 Wohneinheiten - voll vermietet - je 3 Zimmer, Küche, Bad - Gas-Zentralheizung - Nebengebäude dient als Garage und Abstellraum - 1 Wohnung mit eingetragenem Wohnrecht - JNKM: 7.020 EUR
Energieausweis gültig bis 15.05.2029
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 223,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1903

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen ein im Jahr 1903 erbautes Zweifamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage an. Die Immobilie, mit zwei vermieteten Wohnungen, liegt unweit entfernt von Wäldern und Seen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine der vermieteten Wohnungen misst 68m² und besteht aus drei Zimmern. Die zweite 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Bei einer der Wohnungen besteht lebenslanges Wohnrecht. Im Jahr 1977 erfolgte ein Anbau, der dem normalen bis mittleren Standard entspricht. Die Bäder, mit Dusche, Wanne und Fenster sind normal ausgestattet. Erdgeschoss und Obergeschoss werden durch eine Massivdecke voneinander getrennt. Das Dach ist eine Holzkonstruktion und als flach geneigtes Satteldach ausgeführt. Des Weiteren gehört zu diesem Wohnhaus ein massives Nebengebäude, das als Garage und Abstellraum genutzt wird. Hier gibt es einen leichten Reparaturstau im unteren Bereich des Mauerwerks durch aufsteigende Feuchtigkeit. Ein Garten, der zweckmäßig angelegt ist und über einen Brunnen bewässert werden kann, rundet das Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert.

Ihr Kontakt - Peter Schlüter

Peter Schlüter

BVBI, Königs Wusterhausen

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