Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-01-1034
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 27432 Hipstedt
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 280 m²
Garagenanzahl 3
Stellplatzanzahl 6
Grundstücksfläche 2.500 m²
Bundesland Niedersachsen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 21.11.2026
Baujahr 1920
Energiekennwert 235,5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Lage:Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheuten befindet sich in zentraler Lage von Hipstedt. Die Ortskerne von Bremervörde und Gnarrenburg sind ca. 15 bzw. 20 Autominuten entfernt. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen. Diese vollvermietete Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage und erbringt zur Zeit eine Jahreskaltmiete von EUR 14.040,00. Rufen Sie uns gerne an und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung. &nbsp;&nbsp;<br>Ausstattung: <br>- Grundstücksfläche: ca. 2.500m²<br>- Wohnfläche: ca. 280m²&nbsp;<br>- Öl-Heizung<br> <br>Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit ca. 90m²: <br>- Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur und Windfang <br>- Separaten Eingang&nbsp;<br> <br>Wohnungen Nr. 2 im Anbau - Erdgeschoss und Dachgeschoss - mit ca. 76m²: <br>- Wohnzimmer mit Küchenzeile,4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Flur mit Treppe in das Dachgeschoss und Windfang- Separaten Eingang<br><br>Wohnungen Nr. 3 im Obergeschoss mit ca. 79m²: <br>- Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur<br>- Wohnung Nr. 3 und 4 teilen sich einen Eingang<br>Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss mit ca. 35m²- 1 Wohn- und Schlafzimmer mit abgetrennter Küche, Badezimmer und kleinem Abstellraum<br> - Wohnung Nr. 3 und 4 teilen sich einen Eingang&nbsp;<br>Außenbereich: - Weiße Putzfassade - Haupthaus- Roter Klinker - Anbau- Teilweise überdachte Eingänge- Großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück- 2 Garten- Geräteschuppen- Gepflasterte Auffahrt<br>- Garage für 3 PKW?s<br>- ca. 6 weitere PKW-Stellplätze <br> <br>Sonstiges: <br>Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. <br>Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br>Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr! &nbsp;

Ihr Kontakt - Rainer Rex

Rainer Rex

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