Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-3214
Objektart Laden
Lage 74072 Heilbronn
Miete 1.300,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Baden-Württemberg
Ausstattungsmerkmale Teeküche
Verfügbar ab 22.05.2019
Gesamtfläche 260 m²
QmMiete 5,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Bodenbelag Laminat
Nutzfläche 180 m²
Kaution 3.900,00 €
Bodenbelag Fliesen
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme 135 kWh/(a*m²)
Baujahr 1954
Energieausweis gültig bis 01.02.2029
Energiekennwert Strom 45 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche bietet aufgrund ihrer Ecklage eine große, knapp 10 Meter breite Schaufensterfront und somit beste Werbewirksamkeit an dieser Stelle! <br><br>Die Fläche verfügt insgesamt über ca. 180 m². Sie verteilt sich auf einen großen Verkaufsraum (auf zwei Niveaus mit 3 Stufen unterteilt), 1 Büro, 2 weitere kleine Räume, WC und Küche. Aus der Ladenfläche führt eine breite Treppe in einen ca. 80 m² großen Keller. Zum Objekt gehört des weiteren eine Garage im Hof.<br><br>Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, WC und Küche sind gefliest. Die Decke im Verkaufsraum ist mit einer Odenwalddecke mit LED-Lichtkasetten abgehängt. Die Fenster sind Kunststoff-Fenster mit Außen-Rollläden, die Beheizung erfolgt über 2 Gas-Einzelöfen im Erdgeschoss, davon ein sehr schöner alter Kachelofen.<br><br>Bitte beachten: Im Keller kann keine empfindliche Ware gelagert werden, da er feucht ist! <br><br>Mietpreis Euro 1.300,00 + ca. Euro 100,00 Nebenkosten jeweils zzgl. MwSt. <br>Kaution: 3 Monatsmieten<br>Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.<br><br>Bitte Anfragen über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) stellen. Vielen Dank. <br>

Ihr Kontakt - Anja Dautel

Anja Dautel

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